ご依頼にあたりご用意頂きたい資料について

物件調査・重要事項説明書作成サポート業務をご依頼頂くにあたっては、以下の資料をご提供頂きますようお願いいたします。

※ご用意頂くべき資料は物件種別等によって異なります。
※必ずしも全ての資料がなければ受託できないということではありません。
※物件の状況等により下記以外の資料が必要となる場合がございます。

法務局・役所関係資料

• 登記事項証明書（土地）
• 登記事項証明書（建物）
• 地図（公図）
• 地積測量図
• 建物図面
• 固定資産評価証明書
• 固定資産税課税明細

境界関係資料

• 実測図
• 境界確認書
• 越境に関する覚書

建築関係資料

• 確認済証（建築物／昇降機／工作物、新築／増築／改築／用途変更）
• 検査済証（建築物／昇降機／工作物、新築／増築／改築／用途変更）
• 建築確認申請図
• 竣工図
• エンジニアリングレポート

定期調査・検査／法定点検関連資料

• 特定建築物定期調査
• 定期検査（防火設備）
• 定期検査（建築設備）
• 定期検査（昇降機）
• 消防用設備等点検
• 自家用電気工作物年次点検
• 簡易専用水道法定点検

賃貸借関連資料

• 賃貸借契約一覧表（レントロール）
• 賃貸借契約書（当初契約／更新契約／変更覚書）
• 管理状況報告書（PMレポート）
• 管理委託契約書（PM／BM）

環境関連資料

• 土壌汚染調査報告書
• アスベスト（石綿）調査報告書
• PCB（ポリ塩化ビフェニル）廃棄物保管状況届出書

その他資料

• 住宅地図
• 借地契約書
• 管理規約／使用細則
• 購入時の重要事項説明書