2014年
ブログ更新: Merry Christmas!
代表ブログを更新いたしました。
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Merry Christmas!
2014年も残すところ1週間となりました。
今年は、第二種金融商品取引業者様からのコンプライアンス態勢構築に関するコンサルティングや、内部監査業務のサポート、さらにセミナーや社内研修の講師のご依頼を多数頂きました。
ホームページをご覧頂いてご依頼頂く方だけでなく、既存のお客様からのご紹介によりご依頼を頂くケースも増えており、本当に有難いことだと思っております。
この秋には事務所を千代田区神田東松下町に移転し、さらには「一般社団法人不動産ビジネス専門家協会」と「一般社団法人ビジネスキャリアブリッジ」の2つの団体の設立に関わる等、新たな取り組みがスタートした年でもありました。
自分が努力するのは当然の前提ですが、こうして恙なく年の瀬を迎えることができているのも、ひとえにお客様、ビジネスパートナー、友人、家族のサポートの賜物であります。
本年も皆様には大変お世話になりました。
来年も鋭意頑張ってまいりますので、引き続きご指導ご鞭撻の程宜しくお願い申し上げます。
皆様どうか良い年をお迎えください。
We wish you a merry Christmas and a happy new year!
※年内の営業は12月26日(金)まで、新年は1月5日(月)より営業いたします。
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書籍発刊のお知らせ
代表中沢誠が執筆者の一人となっております書籍「不動産信託受益権取扱業者のための態勢構築と契約書式マニュアル」が刊行されました。
→ 執筆・講演実績
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綜合ユニコムセミナーで講師を務めます
来る1月27日(火)に綜合ユニコム主催セミナーで講師をさせて頂きます。
テーマは『不動産信託受益権取扱業者のための態勢構築と取引実務セミナー』です。
信託受益権化した不動産の売買等を扱うには、金融商品取引法に基づく第二種金融商品取引業の登録が必要であり、登録を受けるには、信託業務や信託受益権に関する業務知識がある人材の確保に加え、法に準拠した社内態勢の構築が必須です。
また、登録後も適正に業務を遂行するために、担当役職員に対して継続して教育・研修を行なうべきことが法令や金融庁監督指針等に定められているだけでなく、近年増加する第二種金融商品取引業者への臨店検査へ向けて、社内規程などコンプライアンス態勢や、「帳簿書類(法定帳簿)」「公衆縦覧」等の内部管理に係る帳簿整備などについて、役職員に対して周知徹底することが求められています。
本セミナーは、不動産信託受益権を取り扱う第二種金融商品取引業者に求められる各種法規制や各種帳簿整備、コンプライアンス態勢の構築・見直しのポイントなど、第二種金融商品取引業登録を目指す事業者や登録事業者双方にとって必須となる業務知識に加え、不動産信託の登記・税務・法規制、不動産ファンドにおける信託スキームのポイント、不動産信託受益権取引の際に求められる法的留意点や契約の際の実務ポイントについて解説いたします。
詳細・お申込みは綜合ユニコムのウェブサイトをご覧ください。
⇒ 綜合ユニコムのウェブサイト
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金融財務研究会主催セミナーで講師を務めます
来る2015年1月8日、金融財務研究会主催セミナーで講師を務めます。
『不動産信託受益権売買業の法定帳簿の作成実務』
金融商品取引業者は、業務に関して法定帳簿を作成・保管することが義務づけられています。しかし、不動産信託受益権売買の媒介のみを取り扱う者にとっては、具体的にどの帳簿を整備すればよいか分かりにくいという声があります。
本セミナーでは、不動産信託受益権売買の媒介業務にポイントを絞り、それぞれの帳票のサンプルを参照しながら法定帳簿の作成実務について解説いたします。
- 日時: 平成27年1月8日(木)14時〜17時
- 会場: 金融財務研究会本社 グリンヒルビル セミナールーム
(東京都中央区日本橋茅場町1-10-8) - 受講費: 34,700円(お二人目から29,000円)
お申込み・詳細はこちらから ⇒ 金融財務研究会ウェブサイト
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ブログ更新: 一般社団法人不動産ビジネス専門家協会の設立とセミナー開催のお知らせ
代表ブログを更新いたしました。
→ 一般社団法人不動産ビジネス専門家協会の設立とセミナー開催のお知らせ
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一般社団法人不動産ビジネス専門家協会の設立とセミナー開催のお知らせ
このたび、一般社団法人不動産ビジネス専門会協会を設立し、代表理事に就任いたしました。 我が国の不動産関連ビジネスの健全な発展に貢献するため、様々な不動産プロフェッショナルに当協会へご参画頂きたいと願っております。 お申込みは、上記のリンク先(セミナーズ)からお願いいたします。 第二種金融商品取引業のライセンスをお持ちの企業向けの内容となっておりますが、ライセンス取得を検討されている企業にとっても役に立つと思います。 また、士業等の専門家、不動産ビジネス、不動産ファンドビジネスに関心のある方の受講も大歓迎です。
当協会では、不動産ビジネスに関わりを持つプロフェッショナルのパワーを結集し、不動産会社、不動産ファンド、不動産投資家、事業法人及び一般消費者に対するサポートを提供してまいります。
当協会の第1回セミナーを来る12月3日(水)に開催する運びとなりました。
不動産信託受益権取扱業者のためのコンプライアンス態勢構築のポイント
一般募集に先立ち、インターネットによる先行受付を開始いたしました。
ネット限定の割引価格を設定させていただきましたので、是非ともこの機会にお申込みください。
皆様のご参加をお待ちいたしております。
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事務所移転のお知らせ
平素は格別のご厚情を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、このたび弊事務所は下記住所に移転いたしました。
これを機にさらに業務に専心する所存でございます。
つきましては、今後とも一層のご支援ご指導を賜りますようお願い申し上げます。
不動産法務サポートオフィス行政書士事務所
行政書士 中沢 誠
【 移転先 】
〒101-0042
東京都千代田区神田東松下町28番地
小林ビル101
【 最寄駅 】
都営地下鉄新宿線「岩本町」駅 徒歩2分(A1出口より)
東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩4分(5番出口より)
JR線「神田駅」 徒歩6分(東口より)
※JR線・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅からも歩けます。
【 アクセスマップ 】
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名古屋と大阪でセミナー講師を務めます
10月に、名古屋と大阪で開催される住宅新報社のセミナーで講師を務めさせていただくことになりました。
名古屋
「不動産信託受益権取引の実務」
日時: 2014年10月21日 (火) 13:30〜
会場: 愛知県産業労働センター・ウインクあいち 1202号室
(愛知県名古屋市中村区名駅4丁目4-38)
→ 詳細はこちらから
大阪
「不動産信託受益権取引の実務」
日時: 2014年10月22日 (水) 13:30〜
会場: 御堂会館 南2階ホール
(大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-11)
→ 詳細はこちらから
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臨時休業のお知らせ(2014年9月19日)
平素は、格別のご愛願を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら弊事務所では、事務所移転作業のため2014年9月19日(金)は臨時休業とさせていただきますので、お知らせいたします。
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解頂けますようお願い申し上げます。
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